房地产投资补助金

房地产投资补助计划旨在帮助新企业或搬迁企业, 扩大企业, 并与商业物业业主配合修复和重建室内外空间，在视觉上提升当地街景, 增加人们对财富坊cff999市的兴趣.

符合条件的申请者:

• 在财富坊cff999市范围内的商业、工业、办公或混合用途房产.
• 非主体业主的业主必须改善空置空间，以便:
  • 创建一个香草壳来推销房产，或者
  • 为签订合同的新租户完成租户改善工作
• 新的或现有的企业所有者，如果是租赁人，并为租户改善申请拨款资金，必须在租约中提供文件，证明租户负责改善.
• 本地实体, 状态, 或者联邦政府, 宗教组织, 而住宅企业则被禁止申请.

最高奖助金:25,000美元

匹配要求:所有应用程序都需要1:1的财务匹配

格兰特参数:

• 房地产投资项目是一个匹配项目, reimbursement program that requires the applicant to make the initial investment for the full project costs; half of the eligible costs will be paid as a reimbursement, 以最高奖助金金额为限
• 在颁发赠款协议之前进行的改进和/或支付的费用将不予报销
• 申请人和/或财产可能没有未付的财富坊cff999市税, 费用, 或违反守则(除非拨款资金是用来纠正违反守则的行为)
• 申请人须提交资金证明以完成项目, 所需的财富坊cff999市批准和许可证的文件, 还有一份项目成本大纲，包括完成时间和两份承包商的项目成本报价
• 在多租户属性中, 在五年内，最多只能有两个地址地点获得资助.
• 业主改善租赁空间必须提供业主同意改善的签名信.

根据以下提交时间表，接受2024财政年度的申请.

截止日期后收到的申请将由财富坊cff999大学财富cff888发展局在下一轮审议.

第一轮: 2022年7月1日至31日开放
第二轮: 2023年10月1日至31日开放
第三轮: 开放时间为2024年1月1日至31日
轮4: 2024年4月1日至30日开放

申请房地产投资补助金分为六个步骤. 完整的房地产投资补助申请将提交给财富坊cff999经济发展审查，如果不完整则不被视为提交. 完成的申请(包含所有所需文件)将被审查，以确定完成状态和遵守程序指南.

申请人须概述所提供的两份报价中，哪一份将在项目执行中使用. 财富坊cff999经济发展局鼓励使用财富坊cff999企业的材料和劳动力来执行利用赠款资金的项目.

申请资助金额少于10美元,000英镑可由财富坊cff999经济发展工作人员通过行政程序批准. 申请资助金额超过$10的申请,000需要财富坊cff999EDA委员会的考虑.

批准或拒绝申请属于财富坊cff999EDA委员会的自由裁量权, 考虑诸如应用程序所考虑的业务活动的程度等因素，以进一步实现程序的目标, 需要资金的程度, 所要求的经费数额, 本财政年度剩余的项目资金数额, 及委员会认为有关的任何其他因素.

当申请被批准时, 申请人将与财富坊cff999财富cff888局签订资助协议, 同意接受经批准的奖助金，金额不会超过 实际可核实的已付费用的50%，最高可达25,000美元. 在任何情况下，资金的支付比率都不得高于相应的要求. 申请人须出示已缴付费用的证明，才可获发放补助金.

财富坊cff999EDA拨款批准不是获得其他财富坊cff999市批准和资格标准不平行的因素.

房地产投资补助金是一项配对, reimbursement program that requires the applicant to make the initial investment of the full project costs; half of the eligible costs will be paid as a reimbursement, 以最高资助额为限.

任何获批准申请的最高资助金额为$25,每个物业地址000元, 对于符合条件的改进, 为了整个项目. 如果没有超过最高奖助金金额, 申请人可就余下的25元重新申请同一物业,最高总赔付额为000美元. 在多租户属性中, 在五年内，最多只能有两个地址地点获得资助.

资金以先到者为准, 按优先服务原则，直至每一财政年度拨款的资金池用尽为止.

所有受助人都必须与财富坊cff999经济发展局签订赠款协议. 赠款协议发出后，受助人有120天的时间完成批准的工作. 可根据具体情况再延长90天, 但必须以书面形式提出要求，并包括项目的详细状态, 剩余工作和预计完成时间.

申请人必须持有所有许可证, 检查, 以及最后的入住证明，以便申请报销.

申请人须提供已缴付费用的证明，才可获发放资助. 所需文件包括承包商发票副本, 取消检查, 确认付款的银行对账单和/或信用卡对账单. 现金支付不符合报销条件.

如改善情况不符合申请及资助协议所述，将不会获发资助. 在申请批准之前开始的工作，以及有明显违反规范的项目(除非项目拨款用于纠正违反), 不符合报销资格. 奖助金是一次性偿还款项，而非提款.

合格的改进必须是永久性的，可以包括任何合格的内部组合, 外, 标志, 和/或安全性修改或增强.

内部改善

• ADA可访问性修改
• 灭火与防护
• 改进
• 地板
• 暖通空调系统
• 室内电气/照明
• 室内管道
• 内墙
• 固定装置和设备(一.e. 排气
• 建筑细节的修复或修复
• 安全改进，包括入口硬件、访问控制、摄像头等(最高2500美元)
• 结构改进，通风柜，管道系统，内置冷冻室等)
  
  

外观的改进

• ADA可访问性修改
• 装饰击剑
• 外部照明
• 外部画
• 改进纠正代码违规
• 景观美化及植物(最高$2,500 *)
• 砌体维修
• 永久性硬景观改善*
• 栏杆或朱丽叶阳台
• 清除/更换不完整的外部饰面和材料
• 修复建筑细节或移除覆盖建筑细节的材料
• 屋面*
• 从邻近的公共区域可以看到的服务和维修区域进行筛选
• 安全改进，包括入口硬件，访问控制，摄像头等. (max 2500美元)
• 标牌(最高$2,500)
• 公用设施改善*
• 窗户和飞檐的闪光和修理*

*仅与其他改进结合使用

注意:在颁发赠款协议之前进行的改进和/或支付的改进将不予报销.

• 广告牌
• 安全围栏
• 深层的工作
• 财富坊cff999市收取的费用
• 新建筑

注意:在颁发赠款协议之前进行的改进和/或支付的改进将不予报销.

所有文件必须在拨款申请结束前提交.

• 填妥的国税局表格W-9
• 将使用拨款进行改善的特定物业区域的改善前照片
• 项目成本大纲及完成时间
• 每个项目组成部分的两份承包商报价
• 选定承包商的建议书，包括改进图纸/效果图, 工程费用的概要, 以及完成的时间表
• 所选承包商的弗吉尼亚州DPOR许可证副本(如果成本超过5,000美元)
• 财富坊cff999市批准和许可的文件
• 完成项目的资金证明
• 财富坊cff999市营业执照复印件-需要业主完成改进
• 来自弗吉尼亚州SCC的“组织章程”副本-需要企业主完成改进
• 租赁合同副本和签署的业主同意书-需要租赁其空间的业主提供
• 营销计划-要求业主, 谁不是主体企业的所有者, 并且正在改善一个空置的空间